Действующим земельным и жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено выполнение работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
В настоящее время межевание осуществляется:
– в рамках региональной адресной пр ... Читать дальше »

Решением Думы города Костромы № 84 от 20 октября 2005 года установлена налоговая ставка в размере 0,3% от кадастровой стоимости каждого конкретного земельного участка, занятого жилищным фондом. Налог составляет в среднем 7 рублей 34 копейки с квадратного метра земли.
Сроки уплаты земельного налога для налогоплательщиков – физических лиц не позднее ... Читать дальше »

Очевидно, что проведение таких работ нужно, прежде всего, собственникам помещений в многоквартирном доме.
Если не оформлены права на участок (не проведено межевание) то:
– с учетом градостроительных нормативов на нем, без согласия жителей близлежащих домов, могут быть размещены объекты капитального строительства (магазин, кафе, сауна) или вр ... Читать дальше »

Работы по межеванию земель и земельных участков содержат:

- предварительные мероприятия по сбору и анализу картографических, геодезических, правоустанавливающих и прочих исходных документов;

- полевое исследование и оценку состояния ГГС-пунктов (государственной геодезической сети) и ОМС ( опорной межевой сети); - ОМЗ - опорные межевые знаки;

- ... Читать дальше »

Межевание земель может выполняться как по общегосударственной, так и по местным либо условным системам координат. Необходимо надежное обеспечение связи местных или условных координат с принятой государственной системой.

Для межевания земель геодезической основой являются: ГГС-пункты (полигонометрия и триангуляция); пункты ОМС (ОМЗ - опорные межевые зн ... Читать дальше »

ИНСТРУКЦИЯ
ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ

В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель.
Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собст ... Читать дальше »

Межевание – это установление границ земельного участка. Оно позволяет реализовать собственниками помещений многоквартирного дома свое право на земельный участок под домом.
Конституцией Российской Федерации гражданам и их объединениям гарантировано право частной собственности на землю. С вступлением в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, то ... Читать дальше »

ЕКАТЕРИНОСЛАВСКАЯ ГУБЕРНЯ
ПГМ Верхнеднепровский уезд 2в
ПГМ Новомосковский уезд 2в
ПГМ Павлоградский уезд 2в

ХЕРСОНСКАЯ ГУБЕРНЯ
ПГМ Елисаветградский уезд 2в
ПГМ Ольвиопольский уезд 2в
ПГМ Александрийский уезд 2в

НИЖЕГОРОДСКАЯ ГУБЕРНЯ
ПГМ Семёновский уезд 2в

МОСКОВСКАЯ ГУБЕРНЯ
ПГМ Бронницкий уезд 1в
ПГМ Никитский уезд 1в

КУРСКАЯ ГУБЕРНЯ
ПГМ Богатенский уезд 1в
ПГМ Льговский уезд 1в
П ... Читать дальше »

1. межевой план (форма утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412);

2. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

3. копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутстви ... Читать дальше »

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок заказчика и участки заинтересованных лиц (нотариально заверенные копии, подлинник).

3. Графическое отображение (план, кадастровый план, кадастровый паспорт и т.п.) границ земельного участка заказчика и участков заинтересованных лиц (копии, подлинник).

4. Возра ... Читать дальше »

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (копия).

3. Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка (копия, подлинник).

4. Каталог координат границ земельного участка.

5. Выкопировка из плана землепользования удобного масштаба с указанием местоположения земельного участка.

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (копия).

3. Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельных участков, подлежащих разделу (объединению).

4. Каталоги координат границ земельных участков.

Примерный перечень документов необходимых для формирования межевого плана при переоформлении прав на земельный участок под объектом недвижимости юридическим лицом

1. Техническое задание на проведение работ (за подписью заказчика).

2. Свидетельства о государственной регистрации недвижимого имущества, находящегося на испрашиваемом участке (нотариаль ... Читать дальше »

Примерный перечень необходимых документов для формирования межевого плана при переоформлении прав на земельный участок физическим лицом

1. Паспорт владельца участка (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок: свидетельство, постановление, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п. (нотариально заверенная копия), и ... Читать дальше »

Межевой план необходим для:

- подачи документов в Земельную кадастровую палату;

- постановки земельного участка на кадастровый учет;

- получения кадастрового паспорта на участок.

Межевание земель включает в себя следующее:

- определение границ земельного участка на местности (кадастровая съемка);

- определение координат поворотных точек границ земельного участка и объектов недвижимости;

- согласование границ земельного участка со смежными землепользователями;

- закрепление поворотных точек границ земельного участка межевыми знаками;

- изготовление карты (плана) земельного участка;

- составление регистра работ в бумажном и электронно ... Читать дальше »

Даже в старых садоводческих товариществах есть группы неосвоенных участков с необозначенными границами. Если генеральный план в целом не нарушен и часть участков прошла межевание, кадастровый инженер может помочь определить расположение участка при межевании и установить межевые знаки, обозначающие границы земельного участка. Такая процедура имеет названи ... Читать дальше »

Если земельный участок многие годы не используется, и не имеет основательного забора, у соседей возникает соблазн "пересмотреть" границы. Знакомая ситуация неправда ли? Межевание с письменным уведомлением соседей для согласования границ земельного участка будет сдерживать их от этого соблазна в отношении границ Вашего участка. Кроме того, сведения, получе ... Читать дальше »

Если в правоустанавливающих документах указан вид права "общая долевая собственность" (обычно, такая ситуация возникает после наследования земельного участка несколькими сособственниками), и сособственники решили выделить свои доли в натуре, необходимо сначала провести межевание участка с целью уточнения его фактических границ, а потом в соответствии с по ... Читать дальше »

Фактическая площадь Вашего земельного участка может быть как больше, так и меньше, чем площадь, указанная в документах на земельный участок. В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (закон о "дачной амнистии"), если уточненная при межевании площадь земельного участка превышает площадь, ... Читать дальше »

Это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участка. Межевание должно проводиться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральн ... Читать дальше »