Действующим земельным и жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрено выполнение работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
В настоящее время межевание осуществляется:
– в рамках региональной адресной программы по графику за счет средств субъекта Костромской области;
– согласно графику работ под муниципальными многоквартирными домами за счет средств городского бюджета;
– в рамках осуществления органами местного самоуправления полномочий в сфере градостроительства при разработке проектов межевания территорий города – также из городского бюджета.
В то же время, возможно формирование таких участков по инициативе самих собственников многоквартирных домов. В таком случае собственники помещений принимают решение на общем собрании о формировании земельного участка, выбирают на собрании уполномоченное лицо, а затем данное лицо обращается в подрядную организацию, имеющую лицензию на право проведения землеустроительных работ.
В соответствии с действующим законодательством возможно обращение в Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом (пл. Конституции, 2) с заявлением об изготовлении схемы земельного участка на кадастровом плане. В тех случаях, когда изготовление такой схемы возможно (имеется вся необходимая информация: планы технической инвентаризации, съемка земельного участка, информация об объектах недвижимости на земельном участке и др.), Комитетом изготавливается, согласовывается и утверждается данная схема, после чего с такой схемой уполномоченное лицо обращается в указанную выше подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка.