В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ

«О государственном кадастре недвижимости» кадастровым инженером считается физическое лицо, которое может осуществлять кадастровую деятельность, на основании действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Существуют условия, при которых выдается квалификационный аттестат, к ним относятся:

a) физическое лицо имеет гражданство Российской Федерации;

b) имеет среднее профессиональное образование по одной из специальностей, определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию образовательном учреждении высшего профессионального образования;

c) не имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

Квалификационные аттестаты выдаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам.

В квалификационном аттестате ставится печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием. Квалификационный аттестат выдается без ограничения срока и территории его действия, а также является документом единого федерального образца.

Аттестация будет проводиться в форме квалификационного экзамена. Квалификационные экзамены принимаются квалификационной комиссией, которая формируется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. При этом к сдаче квалификационных экзаменов допускаются лица, отвечающие установленным действующим законодательством требованиями и не имеющие ограничения вправе на обращение с заявлением о получении квалификационного аттестата в соответствии со следующими положениями.

Приказом Минэкономразвития РФ от 22.01.2010 N 23 «Об утверждении Положения о составе, Порядке работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, порядке проведения квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, о перечне документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера» установлено, что в состав квалификационной комиссии, осуществляющей проведение экзамена на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, включаются два представителя уполномоченного органа субъекта РФ, один представитель территориального органа кадастрового учета по соответствующему субъекту РФ, один представитель подведомственного органу кадастрового учета государственного учреждения по соответствующему субъекту РФ и четыре представителя саморегулируемых организаций в сфере кадастровой деятельности (до 1 марта 2012 года в состав квалификационной комиссии вместо представителей саморегулируемых организаций включаются по два представителя соответственно органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного на выдачу квалификационных аттестатов кадастровых инженеров, и территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета и ведение государственного кадастра недвижимости).

Установлено также, в частности, что экзамен на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера считается сданным в случае, если претендент правильно ответил не менее чем на 64 из предложенных 80 вопросов тестового задания.

Подробно регламентированы процедуры формирования квалификационной комиссии, порядок ее работы и порядок проведения квалификационного экзамена, в т.ч. порядок извещения о начале формирования комиссии и проведении экзаменов. Утвержден перечень документов, представляемых одновременно с заявлением о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера.

В настоящее время Министром экономического развития РФ Э.С. Набиуллиной подписан Приказ «Об утверждении программы квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам»

Программа квалификационного экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам

Раздел 1. Объекты недвижимости (1).

Понятие и признаки недвижимости. Виды объектов недвижимости. Характеристики (параметры) объектов недвижимости, их изменение. Способы и особенности образования объектов недвижимости в зависимости от их характеристик (параметров).

Право собственности и иные вещные права на объекты недвижимости. Возникновение и прекращение прав на объекты недвижимости. Ограничения (обременения) прав на объекты недвижимости. Сделки с объектами недвижимости. Договоры, предметом которых являются объекты недвижимости.

Раздел 2. Кадастровая деятельность (2).

Кадастровый инженер. Формы организации кадастровой деятельности.

Основание для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Представительство. Доверенность.

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

Результат кадастровой деятельности (межевой план, технический план, акт обследования).

Землеустроительная, градостроительная, лесоустроительная и другая документация, используемая при выполнении кадастровых работ.

Государственная геодезическая сеть, опорные межевые сети. Государственная система координат, местные системы координат.

Определение координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.

Восстановление на местности границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках по координатам характерных точек таких границ и контуров.

Точность определения координат характерных точек границ земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках.

Устранение несоответствий в местоположении границ земельных участков.

Средства измерений. Методы обработки результатов измерений.

Согласование местоположения границ земельных участков.

Определение местоположения помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения.

Техническая инвентаризация зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации, регулирующего осуществление кадастровой деятельности.

Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации в области персональных данных.

Ответственность за разглашение сведений, составляющих государственную тайну.

Раздел 3. Ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета (3).

Разделы государственного кадастра недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости и принципы его ведения.

Кадастровое деление территории Российской Федерации. Присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости.

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

Порядок осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Особенности ведения государственного кадастра недвижимости в отношении объектов недвижимости, являющихся в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»(4) ранее учтенными объектами недвижимости.

Ответственность за нарушение законодательства, регулирующего ведение государственного кадастра недвижимости и осуществление государственного кадастрового учета.

Раздел 4. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (5).

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовая основа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание ранее возникших прав.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (6).

Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1- В тестовое задание при проведении квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам (далее – тестовое задание), включается 25 вопросов по темам раздела 1.

2- В тестовое задание включается 30 вопросов по темам раздела 2

3- В тестовое задание включается 20 вопросов по темам раздела 3.

4- Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, ст. 3616; 2009, № 1, ст. 19; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, ст. 6419.

5- В тестовое задание включается 5 вопросов по темам раздела 4.

6- Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; № 16,

ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607;

№ 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, ст. 22, ст. 40, ст. 43; № 50, ст. 5244; 2006, № 1, ст. 17; № 17, ст. 1782; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 30, ст. 3287; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4011; № 41, ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48, ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30, ст. 3597, ст. 3616; № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; 2009, № 29, ст. 3611; № 52, ст. 6419.