1. межевой план (форма утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412);

2. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);

3. копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутстви ... Читать дальше »

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок заказчика и участки заинтересованных лиц (нотариально заверенные копии, подлинник).

3. Графическое отображение (план, кадастровый план, кадастровый паспорт и т.п.) границ земельного участка заказчика и участков заинтересованных лиц (копии, подлинник).

4. Возра ... Читать дальше »

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (копия).

3. Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельного участка (копия, подлинник).

4. Каталог координат границ земельного участка.

5. Выкопировка из плана землепользования удобного масштаба с указанием местоположения земельного участка.

1. Паспорт заказчика (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок (копия).

3. Кадастровый паспорт (кадастровый план) земельных участков, подлежащих разделу (объединению).

4. Каталоги координат границ земельных участков.

Примерный перечень документов необходимых для формирования межевого плана при переоформлении прав на земельный участок под объектом недвижимости юридическим лицом

1. Техническое задание на проведение работ (за подписью заказчика).

2. Свидетельства о государственной регистрации недвижимого имущества, находящегося на испрашиваемом участке (нотариаль ... Читать дальше »

Примерный перечень необходимых документов для формирования межевого плана при переоформлении прав на земельный участок физическим лицом

1. Паспорт владельца участка (копия).

2. Правоустанавливающий документ на земельный участок: свидетельство, постановление, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п. (нотариально заверенная копия), и ... Читать дальше »

Межевой план необходим для:

- подачи документов в Земельную кадастровую палату;

- постановки земельного участка на кадастровый учет;

- получения кадастрового паспорта на участок.

Межевание земель включает в себя следующее:

- определение границ земельного участка на местности (кадастровая съемка);

- определение координат поворотных точек границ земельного участка и объектов недвижимости;

- согласование границ земельного участка со смежными землепользователями;

- закрепление поворотных точек границ земельного участка межевыми знаками;

- изготовление карты (плана) земельного участка;

- составление регистра работ в бумажном и электронно ... Читать дальше »

Даже в старых садоводческих товариществах есть группы неосвоенных участков с необозначенными границами. Если генеральный план в целом не нарушен и часть участков прошла межевание, кадастровый инженер может помочь определить расположение участка при межевании и установить межевые знаки, обозначающие границы земельного участка. Такая процедура имеет названи ... Читать дальше »

Если земельный участок многие годы не используется, и не имеет основательного забора, у соседей возникает соблазн "пересмотреть" границы. Знакомая ситуация неправда ли? Межевание с письменным уведомлением соседей для согласования границ земельного участка будет сдерживать их от этого соблазна в отношении границ Вашего участка. Кроме того, сведения, получе ... Читать дальше »

Если в правоустанавливающих документах указан вид права "общая долевая собственность" (обычно, такая ситуация возникает после наследования земельного участка несколькими сособственниками), и сособственники решили выделить свои доли в натуре, необходимо сначала провести межевание участка с целью уточнения его фактических границ, а потом в соответствии с по ... Читать дальше »

Фактическая площадь Вашего земельного участка может быть как больше, так и меньше, чем площадь, указанная в документах на земельный участок. В соответствии с Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (закон о "дачной амнистии"), если уточненная при межевании площадь земельного участка превышает площадь, ... Читать дальше »

Это комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ специальными межевыми знаками, описанию их местоположения и изготовлению плана участка. Межевание должно проводиться в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами РФ, Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральн ... Читать дальше »

К сделкам с земельными участками и находящимися на них объектами (жилыми домами, гаражами, иными надворными постройками), далее «сделки с земельными участками» относятся такие процедуры, как купля-продажа, переуступка права аренды, мена, дарен ... Читать дальше »

Самостоятельный сбор документов и справок, необходимых для оформления прав собственности на недвижимость, всегда даётся потенциальным собственникам не без труда. Но оформление земельных участков в собственность – это гарантированная головная боль.

Не имея апробированного алгоритма действий и представления о порядке и сроках прохождения документации в ... Читать дальше »

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (п.4 ст.14 Закона РФ "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24.07.2007).

Порядок предоставления кадастрового паспорта объекта недвижимости определяется приказом ... Читать дальше »

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Порядок предоставления кадастровой выписки об объекте недвижимости определяется приказом Министерства Юстиции Российской Федерации № 66 от 19.03.2008 "Об утверждении форм кадастров ... Читать дальше »

В целях сохранения и повышения эффективности использования особо ценных земель, продуктивных земель сельскохозяйственного назначения и формирования реестра особо ценных земель сельскохозяйственного назначения:

1. Установить, что к особо ценным землям сельскохозяйственного назначения относятся:
- опытные поля и участки научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, используемые в целях проведения стационарных научных опытов и испытаний, выращивания ценных видов ... Читать дальше »

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса с 1 января 2006 года начисление земельного налога производится от кадастровой стоимости земельных участков. Для ее определения проведена оценка земель, исходя из их категорий и удельных показателей по видам разрешенного использования. Всего кадастровая оценка утверждена по 13 основным видам разрешенного исполь ... Читать дальше »

В связи с тем, что с 1 января 2011 года любые виды кадастровых работ, вправе осуществлять только лица, сдавшие квалификационный экзамен и получившие квалификационный аттестат кадастрового инженера. Каждый кадастровый инженер должен иметь печать, штампы, бланки, на которых указываются адрес и идентификационный номер его квалификационного аттестата.

До ... Читать дальше »